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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 310.000 € (cod.63ae25b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Padernello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
Villa singola a Paese. Nella frazione di Padernello, proponiamo in vendita questa splendida villa singola, di dimensioni generose e con ampio giardino privato. La casa, sviluppata su due piani, offre quello abitativo principale sviluppato in un unico livello, leggermente rialzato dalla quota strada. Nello stesso troviamo ampio e luminoso soggiorno con cucina separata per un totale di circa 50 mq, un paio di gradini ci conducono nella zona notte composta da due camere piu' uno studio, da adibire nel caso a terza camera e bagno padronale, ampio il disimpegno. Al piano seminterrato locali accessori come ripostigli e cantina, oltre a bagno e centrale termica, al doppio garage presente nell'unita' abitativa è stato aggiunta un ulteriore doppia autorimessa. La casa è stata completamente rivista in ragione di impianti, pavimentazioni, serramenti sia interni che esterni ed impreziosita da un meraviglioso caminetto nel soggiorno e da accorgimenti sia estetici che funzionali al risparmio energetico. La zona, residenziale e particolarmente tranquilla, offre il centro cittadino e quindi tutti i tipi di servizi a breve distanza. Per informazioni ed eventuali visite su questa villa singola in vendita a Padernello di Paese chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF212 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
