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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole a 423.400 € (cod.63956155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 423.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Mauro nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
423.400 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnole pressi Piazza San Mauro) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
Scopri l'opportunità di vivere in un attico esclusivo di 184 mq, situato al secondo piano di un elegante contesto a Paese, zona centrale della rinomata Castagnole. Questa splendida proprietà, in è la scelta ideale per chi cerca comfort, modernità e stile. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale signorile. L'attico è caratterizzato da finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale che garantisce luminosità e privacy. Ingresso con ascensore diretto, ampia zona living collegata alla grandissima terrazza ben protetta, camera padronale con ampia terrazza e con bagno dedicato, camera matrimoniale, ampia camera singola, lavanderia e ripostiglio. I bagni e la lavanderia sono finestrati. Garage al piano terra. Impianto fotovoltaico autonomo di 4 kWp. E' ancora possibile scegliere le finiture. Il prezzo ha tenuto conto del Bonus di euro 81.600,00, valido fino al 31.12.2024. L'indirizzo riportato non è quello corretto per privacy. Per informazioni e visite telefonare al n. 0422419885 con rif.to SP1008 Classe Energetica: A4
