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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ormelle a 320.000 € (cod.65a7d4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ormelle, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.628 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ormelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ormelle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ormelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina composta da sole cinque unità abitative, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno open space che comprende soggiorno e cucina, due camere da letto di generose dimensioni con possibilità di ricavarne una terza, due bagni, una lavanderia separata e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto esterno riservato e un ampio garage con portone sezionale coibentato e motorizzato. L’edificio è realizzato con struttura in cemento armato, nel rispetto delle normative antisismiche, con tamponamenti esterni in laterizio e cappotto termico da 12 cm, garantendo elevate prestazioni energetiche (Classe A). La copertura è dotata di impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e sistema autonomo di raffrescamento estivo tramite pompa di calore, con integrazione di radiatori elettrici nei bagni. L’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti, completo di quadro interno, predisposizione dati e impianto TV centralizzato. I serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera triplo basso emissivo e gas argon, ad alte prestazioni isolanti, completati da tapparelle o persiane in alluminio motorizzate. La porta d’ingresso è blindata. Le finiture sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, laminato nelle camere e ceramica nei bagni; pareti interne rifinite con pitture traspiranti lavabili. Le parti comuni presentano materiali di qualità come pietra naturale e microcemento. L’immobile è inoltre dotato di impianto videocitofonico e predisposizione per sistema antintrusione. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, con lavori eseguiti direttamente dall’impresa costruttrice. Le immagini presenti sono rendering a scopo puramente illustrativo. L'indirizzo fornito è approssimativo
