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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui a 128.000 € (cod.663e5101)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oderzo in zona Colfrancui, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.495 €/m²) e per loft (da 1.870 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè, mentre la zona di Colfrancui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfrancui, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%), come per la zona di Colfrancui (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A ODERZO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un appartamento in vendita ad Oderzo, zona Colfrancui, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1988, di circa 60 mq commerciali di cui 42 mq calpestabili. L?immobile dispone di una generosa zona giorno con cucina open space di circa 19 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed ? completamente arredato. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale di circa 16 mq con comode e moderne armadiature. La presenza di infissi in legno con doppio vetro garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, l?esposizione a sud assicura luminosit? e un piacevole comfort abitativo. Completa la propriet? un terrazzo di circa 7 mq, ideali per momenti di relax all?aperto, un box auto di circa 18 mq e un utile ripostiglio di circa 2 mq. Il riscaldamento ? autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre le spese condominiali si attestano a 72 euro mensili. Non perdere l'opportunit? di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, un?ottima soluzione per chi cerca un?abitazione funzionale, ben mantenuta e pronta da vivere, anche per chi valuta un investimento immobiliare da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita ad Oderzo, potete contattarci al numero 0422 ***** citando il codice di riferimento I/DBT115. Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www
