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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè a 195.000 € (cod.6635c846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da JBC Oderzo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%), come per la zona di Faè (+15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con balcone
Oderzo - Treviso Proponiamo in esclusiva, a due passi dal centro, un appartamento quadrilocale perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile si dispone di ampio ingresso, una generosa zona giorno ideale per momenti conviviali con amici e familiari mentre la cucina separata garantisce praticità nelle attività quotidiane. + Il reparto notte è caratterizzato da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola con balcone, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato riqualificato negli anni dove sono stati sostituiti i serramenti e l'impianto idraulico del bagno. Venduto parzialmente arredato! Inoltre, la posizione strategica permette collegamenti rapidi a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)
