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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Oderzo in zona Faè a 90.000 € (cod.662c3155)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per ville (da 1.240 €/m² a 2.185 €/m²) e per uffici (da 1.415 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faè, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.740 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Faè (-22,48%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
ODERZO UFFICIO IN PIAZZA CASTELLO, NEL CUORE DELLA CITTÀ Una posizione centrale, un contesto piacevole e l'affaccio direttamente su Piazza Castello: una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale nel cuore di Oderzo. In Piazza Castello, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano di un buon contesto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ambienti funzionali, adatti a diverse esigenze professionali. La posizione permette di lavorare nel centro della città, con i principali servizi facilmente raggiungibili e con il piacevole valore aggiunto dell'affaccio sulla storica Piazza Castello. La proprietà dispone di due bagni, una caratteristica particolarmente comoda per un ufficio e per l'organizzazione degli spazi di lavoro. Tra le dotazioni troviamo doppi vetri e caldaia a condensazione, oltre a riscaldamento e acqua gestiti a livello condominiale. Prezzo trattabile. Una soluzione interessante per chi desidera un ufficio in una posizione centrale e riconoscibile, all'interno di un buon contesto e con un affaccio che valorizza ulteriormente gli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) PIANCAVALLO (PORDENONE) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile
