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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè a 187.000 € (cod.662c2ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%), come per la zona di Faè (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore con balcone
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2000, dotata di ascensore e giardino condominiale. Labitazione, ben distribuita e accogliente, si sviluppa su 100 m² commerciali (80 m² calpestabili) e comprende: Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo Cucina abitabile separata 1 camera matrimoniale 1 camera singola 1 bagno finestrato Spazioso terrazzo di 26 m², perfetto per momenti di relax allaperto Completa la proprietà un comodo box auto di 18 m², incluso nel prezzo. Tra le dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia Infissi in doppi vetri Ascensore Spazi comuni curati e verde condominiale Ubicazione: Via Fausto Coppi zona periferica e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dai principali servizi. Prezzo di vendita: 187.000 Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo Tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it
