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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè a 600.000 € (cod.662c2bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Faè (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
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