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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino a 220.000 € (cod.66274326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè, mentre la zona di Camino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
Invece i prezzi per la zona di Camino (+4,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino
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Appartamento trilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento trilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento trilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento trilocale in vendita a Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
In vendita a Oderzo appartamento completamente ristrutturato nel 2019 al piano terra su casa singola. La proprietà si estende su una superficie totale di 90 m²; composta da ampia e luminosa zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con doccia walk in e stanza lavanderia. L?immobile è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a pellet. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di creare una pompeiana per le auto. L'immobile è attualmente affittato fino a Luglio 2027. L?appartamento è arredato e presenta un ottimo stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e comodo
