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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 620.000 € (cod.66260f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.790 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.275 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 3.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con caminetto
Oderzo (Treviso) in zona centro storico, vendiamo appartamento - attico- ristrutturato a nuovo mai abitato di buona metratura e con vista panoramica sulla città. Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile ed eventualmente separabile con uscita sul terrazzo, stanza studio, locale lavanderia, due camere matrimoniali, camera singola. Bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata a diffusione in tutte le stanze. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Ottime finiture con materiali di qualità. Doppio ingresso con possibilità di creare uno studio con ingresso indipendente dall'appartamento. Splendida vista e ottimo contesto. Trattative riservate. Prezzo Trattabile
