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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè a 115.000 € (cod.66213bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.230 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faè) è pari a
2.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%), come per la zona di Faè (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con balcone
In vendita a Oderzo, proponiamo un elegante appartamento di 45 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, dotato di si compone di due vani, un'ampia camera da letto e un bagno moderno. La cucina è un funzionale angolo cottura, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare al comfort. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e di un efficiente sistema di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ascensore permette un accesso facile e comodo al piano, rendendo l'immobile adatto a tutti. Un grande punto di forza è il balcone di 12 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è disponibile un box/garage di 18 mq al piano interrato, una comodità in più per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di qualità in una delle zone più ricercate di Oderzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 59,50 kwh/m2 anno
