L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 265.000 € (cod.661a9899)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2304 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.721 €/m² e 3.107 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).

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•  Wikipedia: Oderzo
•  Mercato Immobiliare a Oderzo
•  Quotazioni OMI