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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Rustignè a 570.000 € (cod.66199e8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oderzo in zona Rustignè, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè, mentre la zona di Rustignè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustignè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Rustignè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
VILLA CON VIGNETI E CANTINA - ODERZO L'Agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita una splendida casa singola nella verde campagna di Rustignè, con 11400 mq di vigneti e rispettivi locali. Ci troviamo in una zona vinicola pregiata di Oderzo, immersi nella natura ma comodi ai servizi. La proprietà principale è pronta per essere abitata. Ci accoglie un bellissimo portico con vista sul vigneto, dove passare momenti conviviali e di relax
