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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè a 180.000 € (cod.6615e1d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faè) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Faè (+4,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
A Oderzo, in Piazza Valentino Rizzo, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, una soluzione caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da spazi abitativi confortevoli, ideale per chi cerca una casa funzionale con una zona giorno separata e due camere da letto. L’abitazione presenta una disposizione interna razionale e piacevole. Superato l’ingresso, si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e luminoso e da una cucina separata, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti. La zona notte ospita due camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera utilizzare una delle stanze come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working. A completare l’abitazione troviamo un bagno, un pratico ripostiglio e il disimpegno, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti ordinati e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo, uno spazio esterno privato che amplia la vivibilità dell’appartamento e offre la possibilità di creare una piacevole zona dove rilassarsi, sistemare piante e fiori o semplicemente godersi qualche momento all’aria aperta. Particolarmente importante è inoltre il recente intervento effettuato sul fabbricato: la facciata esterna è stata appena rifatta, valorizzando l’aspetto complessivo dello stabile e rappresentando un significativo vantaggio per il futuro proprietario. Proposto al prezzo di 180.000 euro, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere a Oderzo disponendo di due camere, cucina separata, soggiorno e terrazzo, all’interno di un edificio recentemente valorizzato esternamente. Una casa dagli spazi equilibrati e versatili, adatta sia a una giovane coppia sia a una famiglia, pensata per chi cerca comodità, funzionalità e ambienti da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla piacevolezza di uno spazio esterno privato
