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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 187.000 € (cod.66147f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.458 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Oderzo – Ultimo piano panoramico con terrazze e vista sui tetti del centro A pochi passi dal cuore di Oderzo, proponiamo un appartamento dal fascino raro, situato al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Una soluzione capace di distinguersi per la straordinaria luminosità degli ambienti, la tripla esposizione e gli affacci aperti che regalano una vista suggestiva sui tetti della città e tramonti di grande impatto scenografico. L’immobile, costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 2016 (con bagno rinnovato nel 2000), offre circa 95 mq calpestabili distribuiti in modo funzionale e armonioso. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie all’esposizione favorevole e alle grandi aperture verso l’esterno, con accesso diretto alla prima terrazza panoramica: uno spazio ideale per rilassarsi a fine giornata ammirando il cielo sopra il centro storico di Oderzo. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la casa con praticità senza rinunciare agli spazi. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni, una delle quali con accesso ad una seconda terrazza privata, anch’essa caratterizzata da una splendida vista aperta sui tetti cittadini. Completa il piano un bagno finestrato. Elemento di assoluto valore aggiunto è l’ampio lastrico solare di circa 200 mq situato al sesto piano, dove trova spazio anche la cantina di pertinenza dell’appartamento. Un ambiente versatile e raro da trovare, che amplifica ulteriormente la sensazione di apertura, privacy e respiro che caratterizza tutta la proprietà. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri e viene venduto parzialmente arredato, comprensivo della cucina. Le spese condominiali ammontano a circa €170 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, in un appartamento luminoso, panoramico e con spazi esterni davvero difficili da trovare. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dett[…]
