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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè a 320.000 € (cod.6612f568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da JBC Oderzo) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Faè (-4,05%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Faè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Oderzo - (Treviso) Contesto residenziale a meno di 500 metri dal centro storico e dall'ospedale, vi presentiamo un'opportunità unica: una bifamiliare allo stato grezzo, con generose metrature che offrono la possibilità di personalizzazione totale. Con una superficie complessiva di circa 148 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie moderne che cercano ampi spazi abitativi. Al piano terra troverete una zona giorno luminosa di circa 50 mq dotata di porticato affacciato sulla cucina; ideale per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino privato. Completano il piano un bagno funzionale e l'accesso diretto al box auto. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto una matrimoniale spaziosa, una doppia accogliente e una singola versatile, insieme ad uno studio ampio di ben 17 mq; uno spazio perfetto per lavorare da casa o come area gioco. Inoltre sono presenti due bagni progettati per garantire comfort e privacy. L'immobile viene venduto nello stato di fatto grezzo e quindi da finire. La posizione strategica dell'immobile non solo permette un facile accesso ai servizi principali della città ma offre anche la comodità delle scuole nelle vicinanze e dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La zona residenziale è tranquilla ed immersa nel verde, rendendola ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE)
