Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui a 143.000 € (cod.65e6c99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oderzo in zona Colfrancui, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè, mentre la zona di Colfrancui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colfrancui) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A ODERZO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un appartamento in vendita ad Oderzo, zona Colfrancui, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1988, di circa 60 mq commerciali di cui 42 mq calpestabili. Limmobile dispone di una generosa zona giorno con cucina open space di circa 19 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed completamente arredato. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale di circa 16 mq con comode e moderne armadiature. La presenza di infissi in legno con doppio vetro garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, lesposizione a sud assicura luminosit e un piacevole comfort abitativo. Completa la propriet un terrazzo di circa 7 mq, ideali per momenti di relax allaperto, un box auto di circa 18 mq e un utile ripostiglio di circa 2 mq. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre le spese condominiali si attestano a 72 euro mensili. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, unottima soluzione per chi cerca unabitazione funzionale, ben mantenuta e pronta da vivere, anche per chi valuta un investimento immobiliare da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita ad Oderzo, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT115. Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9682501
