L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo a 950.000 € (cod.659c8d6c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.915 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

•  Sito Istituzionale: Oderzo
•  Wikipedia: Oderzo
•  Mercato Immobiliare a Oderzo
•  Quotazioni OMI