L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo a 665.000 € (cod.65973ced)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo, la richiesta di 665.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 665.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2216 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.097 €/m² e 2.276 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

•  Sito Istituzionale: Oderzo
•  Wikipedia: Oderzo
•  Mercato Immobiliare a Oderzo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Camino