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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo a 320.000 € (cod.65834ea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da JBC Oderzo) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oderzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a oderzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a oderzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a oderzo
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a oderzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Oderzo - (Treviso) Contesto residenziale a meno di 500 metri dal centro storico e dall'ospedale, vi presentiamo un'opportunità unica: una bifamiliare allo stato grezzo, con generose metrature che offrono la possibilità di personalizzazione totale. Con una superficie complessiva di circa 148 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie moderne che cercano ampi spazi abitativi. Al piano terra troverete una zona giorno luminosa di circa 50 mq dotata di porticato affacciato sulla cucina; ideale per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino privato. Completano il piano un bagno funzionale e l'accesso diretto al box auto. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto una matrimoniale spaziosa, una doppia accogliente e una singola versatile, insieme ad uno studio ampio di ben 17 mq; uno spazio perfetto per lavorare da casa o come area gioco. Inoltre sono presenti due bagni progettati per garantire comfort e privacy. L'immobile viene venduto nello stato di fatto grezzo e quindi da finire. La posizione strategica dell'immobile non solo permette un facile accesso ai servizi principali della città ma offre anche la comodità delle scuole nelle vicinanze e dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La zona residenziale è tranquilla ed immersa nel verde, rendendola ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. L?indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE
