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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Camino a 425.000 € (cod.65712d34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oderzo in zona Camino, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da JBC Oderzo) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.115 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camino (da 1.755 €/m² a 2.930 €/m²) e per case semindipendenti in zona Camino (da 1.660 €/m² a 2.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè, mentre nella zona di Camino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oderzo in zona Camino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ODERZO - In esclusiva proponiamo una splendida porzione di testa in villa trifamiliare situata nella ricercata zona residenziale di Camino. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa e offre ambienti luminosi, raffinati ed estremamente accoglienti. L'ampio soggiorno è caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, valorizzato da eleganti tende moderne e pavimenti chiari che donano ulteriore ampiezza agli spazi. Il camino dona calore e atmosfera all'ambiente living, perfetto per momenti conviviali con amici o famiglia. Un bagno di servizio al piano ad uso lavanderia completa la zona giorno. La scala interna dal design contemporaneo conduce al piano superiore dove troviamo una generosa cucina separata con elettrodomestici di prima qualità, un scala a chiocciola invece conduce al soppalco adibito ad un comodo studio. La zona notte si compone di due ampie camere entrambe matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno padronale e un secondo generoso bagno con vasca. Ogni dettaglio della casa comunica qualità costruttiva: infissi in legno con vetrocamera, pareti dai toni neutri facilmente personalizzabili, impiantistica moderna. Completano l'immobile un box auto, il giardino di proprietà, l'impianto di climatizzazione e l'allarme. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi negli anni, tra cui la sostituzione della caldaia nel 2021 e il rifacimento del tetto nel 2016. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort abitativo ed estetico tipico delle soluzioni signorili fuori città ma ben collegate. L'indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per riceve[…]
