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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 330.000 € (cod.654f2577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da JBC Oderzo) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
ODERZO - (TV)In una delle zone più ricercate di Oderzo presentiamo un bellissimo appartamento in immerso nella tranquillità , a un passo da tutti i principali servizi, ed a circa 300 metri da Piazza Grande. L 'appartamento, che offre spazi molto ampi, è situato al piano rialzato di un complesso condominiale edificato nel 1978 regolarmente manutentato, ma ristrutturato completamente nel 2016.La ristrutturazione ha coinvolto l 'intero immobile, più specificatamente:-pavimenti sostituiti ed isolati, in rovere;-serramenti in legno nuovi con isolamento, doppio vetro e tapparelle in alluminio domotizzate;-zanzariere su tutti i serramenti;-cappotto interno con stiferite e cartongesso;-climatizzatori zona giorno e zona notte sostituiti;-impianto idrualido ed elettrico sostituiti;-allarme perimetrale e volumetrico con domotica;All 'ingresso ci accoglie un ambiente luminoso con spaziosa zona living e cucina open space di circa 40 mq a cui si accede a due pratici terrazzi per godere di un aperitivo al calar del sole o semplicemente per una lettura rilassante.Un comodo disimpegno, dotato di una spazio dedicato a lavanderia, ci conduce alla zona notte che si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite e terrazza, secondo bagno completo di sanitari e vasca ed una ulteriore stanza utilizzabile come studio, guardaroba o come terza camera.Arredo moderno e di qualità .Completa l 'immobile un posto auto coperto in autorimessa comune ed una cantina. Il complesso dispone di ulteriori posti auto condominiali ad accesso libero.L 'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato domotizzato con valvole termostatiche elettroniche connesse che permettono la gestione stanza per stanza, caldaia condominiale sostituita nel 2020.Le spese condominiali si attestano a circa â ¬ 200 mensili, compreso di polizza condominiale, gestione pulizie parti comuni, riscaldamento, acqua ed acqua fredda, giardinaggio e quota amministratore. A parte c 'è solo la bolletta della luce.Viene venduto parzialmente arredato.L '[…]
