L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 370.000 € (cod.6543f4e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.660 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,40%).

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•  Mercato Immobiliare a Oderzo
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