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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 208.000 € (cod.65278a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Casamia Srl) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Casamia Srl
Via C. Battisti 52, Via C. Battisti 52, 31046, Oderzo (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con cantina
A due passi dalla piazza di Oderzo, al primo piano rialzato di un signorile condominio, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale da RISTRUTTURARE. L'appartamento composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno,sala da pranzo, cucina separata abitabile, 2 camere, stanza/studio, 2 bagni, un corridoio attrezzato per armadio e una grande terrazzo. A completare la propriet, una capiente cantina ed un comodo posto auto al piano seminterrato. Appartamento in Vendita Oderzo Rif. 003. - SC9517348
