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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui a 248.000 € (cod.6503de7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oderzo in zona Colfrancui, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Colfrancui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfrancui, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Colfrancui
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
AMPI SPAZI E COMFORT MODERNO A COLFRANCUI DI ODERZO Un appartamento luminoso, spazioso e funzionale, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita a pochi minuti dal cuore di Oderzo. In una zona tranquilla e ben servita, ti presentiamo questo luminoso appartamento di circa 80 mq al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità. Ledificio, costruito nel 1989 e ristrutturato nel 2016, offre ambienti curati e pronti da vivere. Gli spazi si distribuiscono così: ingresso su accogliente zona giorno con soggiorno e terrazzo, cucina separata con un comodo terrazzino, bagno principale a servizio della zona giorno, zona notte con una camera singola con terrazzo, due camere doppie, e secondo bagno comunicante col primo. A completare la proprietà: cantina con attacco lavatrice e box auto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali circa 1.000 allanno. Impianto autonomo con pompa di calore già presente (attivabile). Richiesta: 248.000 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile
