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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 490.000 € (cod.64f9b2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Trecento) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.674 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.205 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 2.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
In vendita, in centro di Oderzo questo appartamento al secondo/terzo piano di uno stabile d'epoca Disposto su due livelli di cui il piano primo, composto di ingresso, 2 camere, bagno con doccia e finestra, cabina armadio e terza stanza. Una bellissima scala in acciaio che porta al secondo piano, una mansarda open space, che si apre con la zona living e la cucina su misura disposta su due lati e con due ampie terrazze a tasca in affaccio sul duomo di Oderzo. A completamento due bagni di cui uno con vasca ed entrambi con predisposizione per doccia, lavanderia, camera matrimoniale e studio. Il pavimento in parquet ed in alcune sue parti in vetro. Travi a vista - riscaldamento autonomo - 7 condizionatori (tutte le camere + cucina + sale + studio) - armadi a muro Unico nel sua genere, con possibilità di separarlo in due unità come era in origina prima della sua ristrutturazione avvenuta nel 2007
