Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo a 835.000 € (cod.64f796a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo, la richiesta di 835.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da JBC Oderzo) a
835.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oderzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Eleganza e design, villa pronta per essere abitata.In una delle vie più prestigiose e tranquille nella primissima periferia di Oderzo, sorge questa magnifica villa di design costruita negli anni 2000, studiata nei minimi particolari da due noti architetti per offrire spazi introvabili ed un 'atmosfera da sogno. Vincitrice altresì del premio di architettura della Città di Oderzo.L 'abitazione, disposta su tre livelli, viene proposta parzialmente arredata con mobilio firmato dai più rinomati brand, infissi esterni in legno con vetro antisfondamento/balistico, che assicurano ambienti sicuri e luminosi oltre a diverse personalizzazioni quali:Impianto fotovoltaico da 6 kw, tetto ventilato, generatore da 5 kw, cappotto esterno, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianto di aspirazione centralizzato, allarme domotico e videocitofono domotico, caminetto passante, finiture di un bagno in cera sarda, pavimenti in rovere con l 'inserimento di pietra Piasentina e diverse altre accortezze realizzate in fase di costruzione.Al piano terra, si è accolti da un ingresso signorile, che conduce al grande salone di circa 45 mq con caminetto passante ed uno spazio attualmente adibito a studio, una sala da pranzo con adiacente la cucina abitabile, tutte le stanze sono collegate direttamente all 'esterno offrendo l 'accesso al patio ideale per pranzi e cene all 'aperto, immersi nella quiete del giardino privato.Un bagno di servizio, curato nei dettagli, per gli ospiti ed un ripostiglio completano il piano terra.Al piano superiore, un elegante scala in pietra piasentina, conduce alla zona notte: qui si trovano tre ampie camere da letto servite da un bagno con doccia, proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la camera padronale, impreziosita da un bagno en suite anch 'esso con doccia e cabina armadio passante.Al piano seminterrato invece troviamo una comodissima lavanderia, un ripostiglio, una cantina, un box auto di circa 45 mq ed ulteriori due posti auto coperti di circa 60 mq.Completa la proprietà un gia[…]
