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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 255.000 € (cod.64defc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da MetroQuadro Soluzioni Immobiliari di Elisa Giacomazzi) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroQuadro Soluzioni Immobiliari di Elisa Giacomazzi
Via Cesare Pavese 6, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
MetroQuadro propone in Esclusiva luminoso appartamento al piano rialzato, in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L'ingresso si apre sulla zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, un balcone, un bagno di servizio finestrato ed un comodo antibagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un disimpegno, una camera singola, un bagno finestrato con spazio lavanderia ed ulteriore balcone. Al piano interrato è presente un garage. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si colloca su un Condominio ben mantenuto, recentemente soggetto al rifacimento del tetto. Classe Energetica in via di definizione. Consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro consulente del credito. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
