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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino a 258.000 € (cod.649d737a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Casamia Srl) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.220 €/m²) e per attici (da 1.765 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo in zona Camino
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Attico plurilocale in vendita a Oderzo
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Attico plurilocale in vendita a Oderzo
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Attico plurilocale in vendita a Oderzo
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Attico plurilocale in vendita a Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Casamia Srl
Via C. Battisti 52, Via C. Battisti 52, 31046, Oderzo (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona residenziale in frazione di Oderzo, una mansarda di elegante fattura, luminosissima! L'immobile è composto da una zona giorno spaziosa con una parte dedicata a zona pranzo/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, camera doppia e bagno. Ci sono ben tre terrazzi, due nella zona giorno, di circa 11 mq. ciascuno. Le finiture sono tutte extra capitolato, legno dappertutto, climatizzato. Completano le dotazioni un garage doppio e una cantina. APE Classe E - EP 166 m2 anno. Rif. 054 Mansarda Oderzo
