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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 395.000 € (cod.64930756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
INTROVABILE!! Proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento al piano terra con giardino privato, situato a pochi passi dal centro Opitergino. Questo immobile è perfetto per chi cerca spazio, modernità, vicinanza al centro ma allo stesso tempo la tranquillità di una zona residenziale ben abitata. L'incantevole ingresso ci conduce a un ampio soggiorno di circa 30 mq, la cucina abitabile è separata ed offre accesso diretto al giardino; questo fantastico spazio all'aperto piantumato di circa 300 mq permette non solo pranzi e cene estive ma anche la possibilità di vivere nel verde lasciando spazio al gioco dei figli o ai nostri amici a quattro zampe. La zona giorno dispone inoltre di una comodissima lavanderia con armadi su misura, utile per la quotidianità, liberando così i due servizi da ulteriori ingombri. La zona notte è ben distribuita, troviamo una camera singola, una camera doppia ed una camera matrimoniale con bagno privato, tutte le stanze hanno acceso diretto allo scoperto privato ed offrono sufficiente privacy e comodità per tutta la famiglia. Un secondo bagno completo serve gli ospiti e quotidianamente le necessità familiari. L'immobile, costruito nel 2009, si trova in ottime condizioni generali, costantemente manutentato, presenta arredo e finiture di qualità con estrema attenzione al dettaglio, l'impianto di riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento è canalizzato a soffitto, dispone inoltre di zanzariere ed impianto di allarme, il contesto è curato e signorile. Le spese condominiali si attestano circa ad € 120,00 mensili. Inclusi nella vendita vi sono un box auto doppio ed un posto auto libero all'interno del condominio. Questa è l'opportunità di vivere ad Oderzo senza compromessi sulla qualità! Contattaci ora per maggiori informazioni o fissare immediatamente una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) tel:3408350235
