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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 187.000 € (cod.6484411c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1870 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.222 €/m² e 2.450 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1870 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oderzo (TV)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA,COLFRANCUI, VIA SPINE`)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO

DESCRIZIONE

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In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2000, dotata di ascensore e giardino condominiale

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