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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 265.000 € (cod.64623b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA, COLFRANCUI, VIA SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Appartamento con due camere e due bagni a pochi minuti a piedi dal centro di Oderzo in vendita. A pochi minuti a piedi dal centro storico di Oderzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (anno 2008), situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la tranquillità del contesto e il perfetto stato di manutenzione: è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente open space con cucina a vista, parzialmente separata dal soggiorno per garantire funzionalità e riservatezza. Dal living si accede a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax: lo spazio consente di sistemare comodamente un tavolo da quattro o sei persone. Un disimpegno, attrezzato con un ampio armadio su misura perfetto per il contenimento, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose: una matrimoniale e una seconda camera di 11,6 mq, ideale come doppia. Completano la zona notte un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco, dotato di doccia e angolo lavanderia. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet ben tenuto sia nella zona giorno che nella zona notte, che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo e, proprio di fronte alla palazzina, un ampio parcheggio pubblico libero, sempre comodo e facilmente accessibile. La posizione dell'appartamento è strategica e riservata: in un contesto silenzioso e tranquillo, ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni su questa casa singola ad Oderzo e per prenotare il tuo appuntamento presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Villorba, telefona al numero 0422 412819 citando il rif I/ADB108 oppure visita il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com e compila il modulo apposito
