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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 290.000 € (cod.64589008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
Oderzo (Treviso) in zona prossima al centro cittadino su piccola palazzina di recente ristrutturazione vendiamo appartamento al grezzo avanzato. La palazzina dispone di area scoperta destinata a giardino già piantumata, e a posti auto esterni per ciascun appartamento oltre al garage chiuso. L'appartamento oggetto è composto al piano primo da ingresso con ampio soggiorno, cucinotto separato, bagno con doccia, al piano secondo collegato da scala interna troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno. Termo autonomo, predisposizione di impianto di aspirazione, impianto di antifurto, impianto di condizionamento. Tetto travato in legno a vista. Possibilità di scegliere le finiture finali ( pavimenti, sanitari, scala interna, ecc..) Ottimo contesto
