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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oderzo a 355.000 € (cod.641b65d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oderzo, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.112 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
Via don bolzon 10, Paese (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Per info Simone 3298777518) A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità , tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingreso, soggiorno-cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi-cene all 'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno-lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimesioni (17-14,5-11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori infomazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017
