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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 460.000 € (cod.63c98878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oderzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
In un tranquillo contesto nel centro storico di Oderzo, nascono questi appartamenti, con l'intento di realizzare immobili di pregio in classe A2, unici per dotazioni e finiture, grazie all'utilizzo di materiale di primissimo livello (personalizzabili nelle tipologie) e dei più moderni impianti come riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici, predisposizione dell'impianto antifurto volumetrico interno/esterno con contatti sui serramenti. Sono disponibili 6 unità tutte con diverse metrature e spazi; ogni appartamento è disposto di garage sotterraneo. Gli ampi spazi abitativi, la possibilità di personalizzare interni e finiture, gli ampi spazi e il terrazzo (disponibile in tutte le unità) ideali per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La facile accessibilità ai servizi ed alle principali arterie viarie della città, rendono questa abitazione una vera opportunità per quelle famiglie che volessero vivere nel cuore di Oderzo. L’immobile è in una via Residenziale nel centro storico di Oderzo, città piena di storia e tradizione. Siamo a 500m a piedi dai Giardini Pubblici Cà Diedo
