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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oderzo a 195.000 € (cod.627a9c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oderzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAONIS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oderzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Oderzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oderzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oderzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oderzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Per questo immobile e/o concordare una visita contattateci al numero 331/6480092. Nostra esclusiva - Affacciato direttamente su Piazza Grande e inserito in elegante edificio commerciale e residenziale, proponiamo in vendita ufficio posto al secondo e terzo piano, servito da ascensore e con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. L'immobile si compone di un ingresso che si apre sulla zona reception (trasformabile in zona soggiorno-cucina) e di un bagno di servizio al piano secondo; tramite scala accediamo al piano terzo, dove trovano spazio una piccola zona di attesa, tre uffici operativi (trasformabili in tre comode camere) e un locale termico. L'immobile vista l'ampiezza delle vetrate e alla sua esposizione, risulta essere molto luminoso e piacevoli affacci, inoltre si trova in buono stato e pronto all'uso
