Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 290.000 € (cod.6627f852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.775 €/m²) e per casali (da 440 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovilla) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,18%), come per la zona di Sovilla (-17,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Antico casale indipendente con giardino e terreno a Nervesa della Battaglia (TV) Ai piedi del Montello, questo antico casale veneto offre qualcosa che oggi è difficile trovare: ambienti ampi, uno spazio verde da vivere e la tranquillità di una casa indipendente. Si raggiunge attraverso una strada privata, in una posizione riservata ma a circa 2 km dai principali servizi. Ristrutturata negli anni ’80, l’abitazione si sviluppa su due piani per circa 215 mq commerciali
