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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 59.000 € (cod.661f3675)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita in zona Sovilla, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per villette a schiera (da 700 €/m² a 1.350 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovilla, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.050 €/m² per villette a schiera in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villetta a schiera in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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Villaschiera quadrilocale in vendita a nervesa-della-battaglia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a nervesa-della-battaglia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a nervesa-della-battaglia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a nervesa-della-battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
PORZIONE DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO DI NERVESA, RIF.: "AVN1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa porzione di rustico sviluppata su tre piani, nel centro storico di Nervesa della Battaglia. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi passi, come la corriera che porta a Treviso e Conegliano, farmacia, scuola primaria e palestra, posta e banche, oltre che altri servizi non essenziali come bar, ristoranti, ecc...; la vicinanza al Piave consente anche di avere un paesaggio caratteristico e la possibilità di numerosi sentieri per lunghe passeggiate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: al piano terra zona giorno di 28.60mq, comprensiva di cucina e salotto, e bagno di servizio, finestrato. Al primo piano zona notte di 28.90mq con due camere, una singola e una matrimoniale; quest'ultima con bagno, sempre finestrato, con doccia., tramite il quale si accede al terrazzo. Al secondo piano, invece, una mansarda completamente travata di altrettanti 28.90mq. Caratteristiche: -Travato su tutti e tre i piani; -Nel 2023 rifatto il tetto con guaina, i coppi invece sono stati rivisti; -Possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare; L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato
