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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 115.000 € (cod.661892d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Sovilla (+8,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAURO BALDASSO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con ascensore
In un piacevole contesto condominiale, proponiamo spazioso appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti.L 'ingresso conduce alla luminosissima zona giorno, composta da cucina e soggiorno, entrambi imp […]
