Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 274.000 € (cod.65fbc9b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.485 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bavaria (da 985 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville in zona Bavaria (da 850 €/m² a 2.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovilla, mentre nella zona di Bavaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bavaria) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%), come per la zona di Bavaria (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
IN ESCLUSIVA per chi ama la tranquillità e la bellezza che la natura offre, a chi ci tiene alla privacy ma nel contempo non essere distante dal centro abitato, a Bavaria di Nervesa della Battaglia in posizione panoramica, vendesi questa bellissima villetta singola perfettamente mantenuta con un annesso che può esser utilizzato per qualsiasi esigenza (palestra, studio, spa etc. ), il tutto con un bel curato giardino di circa 1300 mq. Al piano primo ampia zona living con caminetto, cucina abitabile, due grandi matrimoniali, studio, disimpegno, bagno padronale e bagno di servizio, due terrazze. Al piano interrato grande stanza pluriuso, grande cantina, lavanderia/wc, c. t. , disimpegno e garage. L'annesso di 150 mq. Venduta parzialmente arredata, impianto aria condizionata, tende esterne. L'immobile dispone di pavimento interrato e giorno in piastrelle, pavimento notte in legno, riscaldamento con bombolone, balconi, finestre in vetrocamera
