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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 710.000 € (cod.65d2e43c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovilla) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione
Immersa nel verde del Montello, nella tranquilla e verde zona di Santa Croce a Nervesa della Battaglia, questa splendida villa in vendita è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e di grande eleganza. Costruita nel 1975, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 500 metri quadrati, distribuiti su 15 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni
