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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 320.000 € (cod.65d29248)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovilla) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con climatizzazione
Villa Singola in Vendita a Nervesa della Battaglia Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 303,09 mq Camere da letto: 5 Bagni: 3 Giardino privato: circa 300 mq Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025) Impianto di allarme e irrigazione automatica Aria condizionata con 2 split per il massimo comfort Nervesa della Battaglia : proponiamo in esclusiva villa in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi. La villa, costruita tra il 1992 e il 1994, è stata completamente rinnovata nel 2019-2020, con interventi che l'hanno resa ancora più moderna ed efficiente. Grazie all'installazione di impianti all'avanguardia e al miglioramento della classe energetica, questa casa rappresenta una scelta ecologica e sostenibile, pur mantenendo il massimo del comfort. La casa si sviluppa su più livelli, con ampie stanze ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno e ben servito. L'ampio giardino di circa 300 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. In una zona residenziale, la villa è ben collegata ai principali servizi, scuole e trasporti, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e praticità. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una qualità della vita superiore, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla citt
