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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 215.000 € (cod.65c1f065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da consulenza casa group) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovilla) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,49%), come per la zona di Sovilla (-11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Nervesa della Battaglia, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie complessiva di circa 160 mq, inserita in un lotto privato di 500 mq con ampio giardino esclusivo. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: la zona giorno comprende soggiorno con cucina/angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, mentre la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali e quattro bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Completano la proprietà terrazzo, lavanderia, garage/box auto e disponibilità di fino a cinque posti auto. La villa è dotata di aria condizionata, pannelli solari e infissi di recente generazione, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliamento dell’immobile fino a circa 220 mq, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione e investimento. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi a pochi minuti dai principali servizi. Prezzo richiesto: € 215.000. Per info Sign. Pio 3474351138
