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Casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Santa Croce a 277.000 € (cod.65bb952a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bavaria, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
277.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
1699 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nervesa della Battaglia (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

NERVESA DELLA BATTAGLIA (TV) – Località Santa Croce – L’Agenzia Consulenze Immobiliari ha il piacere di proporvi questa affascinante porzione di bifamiliare, situata in una splendida posizione sulle colline del Montello, immersa nel verde e caratterizzata da una piacevole vista panoramica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e al comfort. L’immobile, risalente ai primi del ‘900 e oggetto di diversi interventi di ristrutturazione fino al 2010, si presenta in buone condizioni generali, con caratteristiche tipiche dello stile rustico che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Con una superficie di circa 190 m2, l’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con caminetto a legna, sala da pranzo e cucina separata, il tutto con accesso diretto a un suggestivo portico coperto esposto a sud, ideale per momenti conviviali all’aperto. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con doccia, lavanderia e garage comunicante con l’abitazione. È presente, inoltre, un ulteriore porticato coperto che funge da comodo posto auto Salendo al piano primo tramite una scala in legno, si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un grande disimpegno attualmente adibito a spazio open space (con possibilità di ricavare una terza camera) e secondo bagno. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 m2, completamente recintato, perfetto per chi ama vivere gli spazi verdi in totale privacy. Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile. Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una e-mail e risponderemo a tutte le tue esigenze. L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per[…]

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