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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia a 185.000 € (cod.650ecc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bavaria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con angolo cottura
Per INFO Vittorio 3517343301) In un elegante e tranquillo contesto residenziale del 1991, composto da sole sei unità, proponiamo in vendita a Nervesa della Battaglia un ampio appartamento al piano terra di 120 mq calpestabili e 150 mq commerciali, progettato per garantire massimo comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, entrambi completamente arredati e caratterizzati da spazi ben organizzati che favoriscono un'eccellente vivibilità quotidiana. La zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno principale dotato sia di vasca che di doccia e un secondo di servizio, affiancati da pratici disimpegni. L'abitazione è completata da un giardino privato di circa 70 mq, comprensivo del marciapiede perimetrale che circonda la proprietà, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. Dal piano terra si accede direttamente, senza uscire dall'abitazione, al piano seminterrato dove trovano posto un ampio garage doppio in lunghezza e una comoda lavanderia, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità alla soluzione. Situato in una zona residenziale ben servita ma lontana dal traffico, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto curato, sereno e di qualità. Rif. A7317 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
