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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia a 220.000 € (cod.64fb7015)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.411 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bavaria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con caminetto
Scopri questa casa indipendente situata ai piedi del Montello, in una delle zone residenziali più ricercate. Immersa nel verde, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per famiglie e amanti della natura. La casa si sviluppa su un unico piano e presenta un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, dove c'è la possibilità di installare un caminetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e invitante. La cucina spaziosa, dotata di uscita diretta nel giardino privato di circa 900 mq, è ideale per chi ama cucinare all'aria aperta e godere di momenti conviviali. La zona notte ospita tre camere da letto ampie, perfette per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà due bagni e un ripostiglio, oltre a una lavanderia funzionale. Al piano interrato, una taverna di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, con predisposizione per un camino, ideale per serate in compagnia. Non manca una cantina e un garage doppio, per soddisfare ogni esigenza di spazio. Costruita negli anni '90 e mai abitata, questa casa necessita di alcuni lavori di ultimazione, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti. Con 240 m² commerciali e un appezzamento di 900 m², questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da sogno in una posizione strategica! RIF. 17/C
