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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 290.000 € (cod.64df94f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Veneto) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.448 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bavaria (da 2.020 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti in zona Bavaria (da 950 €/m² a 1.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovilla, mentre la zona di Bavaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bavaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Veneto
Via Inferiore, 29, Via Inferiore, 29, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Dove natura ed eleganza si incontrano: il tuo nuovo appartamento ai piedi del Montello In una posizione esclusiva e riservata, nel cuore di Bavaria di Nervesa della Battaglia, ti presentiamo un elegante appartamento al primo piano di 122 mq, inserito in un contesto residenziale di pregio. A caratterizzare questa abitazione la splendida loggia di 9 mq, uno spazio esterno che diventa naturale estensione della zona giorno, ideale per cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante. Gli interni sono stati progettati per coniugare comfort e funzionalit: Ampia e luminosa zona giorno di mq 43 con accesso diretto alla loggia, pensata per la vita quotidiana e per accogliere con stile i tuoi ospiti. Tre camere da letto, accoglienti e silenziose, ideali per garantire privacy e riposo. Due bagni finestrati, moderni e funzionali oltre a un angolo lavanderia e ripostiglio. Completano la propriet, un box auto di mq 19 e cantina di mr 4,5 al piano terra. Ogni dettaglio studiato per offrire il massimo benessere abitativo: materiali di pregio, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico e alla sostenibilit. Lappartamento viene consegnato chiavi in mano con la possibilit, in questa fase, di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base al tuo gusto e alle tue esigenze. Questa non solo una casa, ma una vera scelta di vita: tra tranquillit, natura e servizi facilmente raggiungibili. Sono disponibili anche appartamenti di varie metrature con due o tre camere, al piano terra con giardino privato di mq 500 o al primo piano con terrazzi o loggie e box auto con magazzino. Tutte le unit godono di un doppio affaccio. Prezzi a partire da ? 250.000. n.b. Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto-realistico Per motivi di privacy, lindirizzo indicato approssimativo ma si trova vicino allimmobile reale, offrendo gli stessi servizi della zona. - SC9465012
