Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 250.000 € (cod.64df94f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Veneto) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.341 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bavaria (da 2.120 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti in zona Bavaria (da 945 €/m² a 1.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovilla, mentre la zona di Bavaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bavaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Veneto
Via Inferiore, 29, Via Inferiore, 29, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Dove natura ed eleganza si incontrano: il tuo nuovo appartamento ai piedi del Montello In una posizione riservata e prestigiosa, nel cuore di Bavaria di Nervesa della Battaglia, ti presentiamo un appartamento esclusivo di 100 mq al primo piano, inserito in un contesto residenziale di qualit. La zona giorno di mq 33, ampia e luminosa, si apre su un terrazzo di 22 mq con doppio accesso anche dalla camera: uno spazio ideale per vivere momenti conviviali, rilassarti allaperto o creare la tua personale area benessere. Gli ambienti interni sono stati progettati con grande attenzione a comfort e funzionalit e comprendono: due ampie camere da letto, uno studio, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano terra completano la propriet un box auto e una cantina, soluzioni comode e funzionali per la vita quotidiana. Finiture di pregio, tecnologie costruttive moderne, efficienza energetica e possibilit di personalizzare gli spazi rendono questa casa unica. Limmobile viene infatti consegnato chiavi in mano, in questo momento hai lopportunit di scegliere materiali e dettagli secondo il tuo stile. Non solo unabitazione, ma una vera esperienza di vita, in perfetto equilibrio tra natura, comfort e servizi. Sono disponibili anche appartamenti di varie metrature con due o tre camere, al piano terra con giardino privato di mq 500 o al primo piano con terrazzi o loggie e box auto con magazzino. Tutte le unit godono di un doppio affaccio. n.b. Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto-realistico Per motivi di privacy, lindirizzo indicato approssimativo ma si trova vicino allimmobile reale, offrendo gli stessi servizi della zona. - SC9465011
