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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 520.000 € (cod.64dc6b79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1799 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.804 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bavaria (da 985 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bavaria (da 1.095 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bavaria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bavaria) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Scopri questa splendida casa indipendente situata ai piedi del Montello, nella tranquilla frazione di Bavaria a Nervesa della Battaglia. Con una superficie commerciale di 320 m² e 208 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie un grande soggiorno di 54 mq, perfetto per momenti di convivialità, una cucina a vista moderna e funzionale, oltre a una lavanderia e un locale termico. Non manca un bagno di cortesia con antibagno per gli ospiti e l'accesso diretto al garage. Al primo piano, troviamo due camere doppie con bagno e una spaziosa camera matrimoniale di 20 mq dotata di cabina armadio e un grande bagno in suite. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa casa completamente ristrutturata nel 2025 un vero gioiello. Gli spazi esterni non deludono: un giardino curato e porticati invitano a momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e offre un'ottima garantendo comfort e risparmio energetico. Con un appezzamento di 700 m² e un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest), questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna e spaziosa in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di visitarla
