L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 135.000 € (cod.64b0aa70)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da professional team di damiati patrick) a 135.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.667 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bavaria (da 1.385 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bavaria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bavaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,36%).

•  Sito Istituzionale: Nervesa della Battaglia
•  Wikipedia: Nervesa della Battaglia
•  Mercato Immobiliare a Nervesa della Battaglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bavaria